システム概要

不動産登記情報を自動で解析・データ化！

現在事項を解析してデータ化するので、資料作成の時間を大きく削減できます！

ファインドファーストの主な機能

登記情報提供サービスに不動産登記情報を請求し、取得した登記情報をシステムが自動で解析。取得した登記情報は、そのままの形で保存し、甲区・乙区（現在事項のみを判別）・共担情報をDB化します。

登記情報一括請求・一括取込機能

何件でも、ソフトが全て自動で情報を取込み、データ化します。必要なデータを入力する際、入力補助が表示されるので簡単に入力出来ます。種別・所在・地番／家屋番号さえ入力して頂ければ、可能です。請求したいデータに所有者事項、全部事項が混在していても問題なく取込みが出来ます。入力後は取込実行ボタンをクリックするだけで、取得したい情報を取込みます。

登記情報内容のデータ化

ファインドファーストから登記情報を取得すると、登記情報のデータベース化と同時に、所有者・抵当権情報・共担情報をデータ化します。さらに登記情報のデータをそのまま解析し、自動で所有者の住所・氏名・持分を判断し、各台帳へ転記します。
ファインドファーストで取得した登記情報は、登記情報そのままの形で保存し、甲区・乙区（現在事項のみを判別）・共担情報をDB化します。

登記の内容によっては確認が必要です。

登記情報変更箇所抽出機能

一括請求機能

取得完了通知機能

何件もの登記情報を取得しようとすると、それだけ時間もかかってしまいます。物件の数が多い時には、そのパソコンから離れて別の作業ができるように、取得完了通知機能をつくりました。取得が終わるとチャイムが鳴って通知します。また、携帯のメールで通知を受け取ることも可能です。取得にかかる時間を他の業務に充てることができ、業務全体の効率アップにつながります。

課金情報・履歴管理機能

地番・家屋番号検索機能（※開発中）

その他の機能

再請求機能

簡単検索機能

何件ものデータをカテゴリー（所在地名別） でまとめることが出来るので、保存先が不明になることもなく簡単に検索し、取り出すことが出来ます。

外字データ機能

郵便番号自動表示機能

所有者の住所から郵便番号を自動表示します。

一部の住所には対応しておりません。

入力補助機能

ファインドファーストでは物件の入力に際し、「全国住所辞書」「地番・家屋番号入力機能」を装備し、効率的に所在・地番等の入力が出来るようになっています。

エクスポート機能

一括印刷機能

出力できる項目

表示エクスポートデータ（「表示項目のみエクスポート」が可）

• 形式：
  CSV・EXCEL・タックシール(10面、12面、14面、21面、24面）　タックシール開始位置指定，郵便番号有、「〒」出力有無選択が可
• 出力内容：
  請求種別，種別，所在，地番／家屋番号，氏名，郵便番号，住所，グループ，備考，取得者，最終取得日時

解析データ

• 表題部：
  不動産番号，土地／建物／区分建物，グループ名，所在，地番／家屋番号，地積／床面積（区分建物は一棟総床面積），専有床面積合計（区分建物のみ），附属床面積合計，構造，新築日，専有建物名称，種類／地目，備考，管轄，原因及びその日付
• 敷地権：
  不動産番号，符号，所在及び番地，地目，地積，敷地権の割合（分子），敷地権の割合（分母），敷地権の種類，原因及びその日付
• 所有者：
  不動産番号，所有者名，持分分子，持分分母，所有者住所
• 乙区：
  不動産番号，順位番号，登記の目的，受付日，受付番号，（根）抵当権者，債務者，原因，想定原因日，想定設定日，債権額（極度額），現在順位，共同担保目録番号
• 乙区詳細：
  不動産番号，順位番号，登記の目的，受付年月日／受付番号，その他の項目
• 共同担保目録詳細：
  不動産番号，記号及び番号，番号，所在，地番家屋番号，種類，順位番号
• 床面積詳細：
  不動産番号，階数，床面積

請求件数集計

• 請求日・請求種類ごとの件数，合計件数，合計金額

地番から家屋番号を検索

入力した地番から建物を検索することが可能です。検索結果から、請求画面へ情報を取込、地番上に家屋が存在するかを確認しながら請求できます。

出力見本